#西安头条#西安2022年5月热门二手房排名前300的小区中,房价最高的达到了83775元/㎡,最低价格为14848元/㎡,最大跌幅达到了7.2%。
数据来源于网络,价格仅供参考!
小区名称,区域,所属板块,挂牌价格(元/㎡),涨幅
(资料图片)
中大国际九号,高新区,高新一中,83775 ,-0.31%
曲江紫汀苑,曲江新区,南湖,46675 ,持平
中海御湖,曲江新区,曲江一中,45068 ,0.25%
曲江公馆和园,曲江新区,南湖,44658 ,-1.05%
金地湖城大境天字一号,曲江新区,南湖,43027 ,-0.44%
天地源兰亭坊,高新区,木塔寺公园,41226 ,-1.45%
香榭兰岛,高新区,木塔寺公园,41178 ,0.19%
金地湖城大境天锦,曲江新区,南湖,40508 ,-2.17%
中铁梧桐苑,曲江新区,南湖,39134 ,-0.08%
枫叶新新家园,高新区,高新一中,38513 ,-1.02%
金水湾小区,曲江新区,南湖,38079 ,0.24%
金地湖城大境天境,曲江新区,南湖,35989 ,0.27%
中海熙岸,曲江新区,曲江一中,35913 ,-1.32%
华侨城天鹅堡,曲江新区,雁展路,35122 ,-0.35%
万达天樾,高新区,科技六路,32630 ,0.35%
鸿基紫韵,曲江新区,雁南四路,32557 ,3.40%
中冶一曲江山,曲江新区,龙湖星悦荟,31752 ,0.61%
龙湖源著,浐灞,浐灞二路,31728 ,1.21%
中国铁建万科翡翠国际,曲江新区,交大曲江校区,31693 ,2.72%
曲江诸子阶,曲江新区,寒窑路,30906 ,-1.44%
被妖魔化的西安房价,人们只知道3-8万/平的高新二手房(兰亭坊、丹轩坊、中大国际九号),却不认0.9万/平的高陵,当西安自己人都“楼市双标”,一个城市被误会,也就无法避免了。
#西安头条# 西安的扛把子中大国际马上破7万了。
贝壳上红色标注显示降价317万,正好这房子309平米。
我记得房价最高的时候炒作到破10万,而现在单价7万。也不知道那些高位接盘买了中大国际的业主有何感想。
随着贝壳公布西安市二手房累计15万套,这是什么概念每90个人大概就有一套房。(1300万人口算)
还不算安置房,城改房,小产权。
实际上破18万都不是不可能。
房子越来越多,客户越来越少。
只因为躺平才是让你我更加体验生活的乐趣。
房子卖出去才是价值,卖不出去就是钢筋混凝土。
所以资产配比不能只依赖房子。
#西安头条# 没事聊聊西安最贵豪宅“中大国际九号”,这个小区的房价从开盘到现在出售的二手房一直是西安房产热点,虽然这两年几乎没怎么涨,但是它依旧坐实西安住宅均价的第一名。
小区一共5栋楼呈品字形结构,3梯2户,其中一部是保姆电梯,物业费9.8,车位管理费300,最小面积237平也要总价1888万,且只是三室,听说最大的是999平,中大的老板在住,带直升机停机坪。
小区的高端性在二手交易过程中就可窥一斑,首先必须要验资,大多业主要求一千万验资截图,且是最新的。即使是租房也需要验资至少五十万的截图,而押金也至少一百万。物业对看房的要求极其严格,进入人数不得超过三人,物业全程陪同。
如今比肩中大的也就是一路之隔的天地源丹轩梓园,而两个小区比较的话,丹轩梓园热度更高一些,毕竟有学位加持,但貌似能住中大的业主子女也不需要学位,非富即贵。而高新最近二手市场又杀入了一个公寓产权的高端小区,最高均价已经来到了二十万,是的,没错!是一平20万元,而最高的一套总价一亿整540平
西安的房价聚聚刷新着人们的认知,特别是高新和曲江
#西安头条# 西安最贵的150个热门二手房小区,从挂牌价格来看,单价最高的小区是位高新区的中大国际九号,挂牌单价高达83744元每平米,在这150个小区中,单价在3万以上的小区多达48个!#西安身边事#
西安第一批二手房指导价小区出来了
目前影响最大的是高新和曲江
目前价格领跑的是高新的枫林绿洲,指导价是23755元/平
很期待中大国际、丹轩梓园、丹轩坊、玫瑰园等这些豪宅的指导价
西安五大豪宅项目,西安的隐形富豪到底有多豪,贫穷限制了我的想象[捂脸]
1.中大国际九号 参考价2016年开盘成交均价56189 二手房市场价75000-80000 就说一点停车场出入口等道路铺设了发热电缆防止积雪结冰,这么低调的豪有几家做得到
2.曲江玫瑰园 参考价55000 作为大平层,单套价格超2000万,也被业内人士称为可以对标中大国际九号的产品。
3.玫瑰庄园 参考价2亿每套 和中海百贤府隔“林”相望,只有9栋面积大小不一独栋别墅,售价在2亿每套左右。
4.融创曲江印 参考价35680 融创·曲江印以办公性质一举斩获了“2019年亚洲十大超级豪宅”和“2019年亚洲最佳建筑设计豪宅大奖”两项殊荣。还有什么更有说服力的吗?
5.华侨城108坊 参考价29792 将中式园林的古典美发挥到了极致,灰墙,青砖,照壁,加上南湖和大唐芙蓉园的双重加持,除了豪还能说什么呢
据《胡润财富》报告显示,陕西拥有600万资产“富裕家庭”4.88万户,拥有千万资产“高净值家庭”1.86万户,拥有“亿元超高净值家庭”数量1210户。[赞]
你心中的顶级豪宅是哪里呢?欢迎大家评论区留言
#西安头条#西安2021年8月二手房小区的房价排名分布,前300名中,房价最高的达到了93118元/㎡,最低的也达到了23099元/㎡。
数据来源于网络,价格仅供参考!
区域,板块,小区名称,挂牌价格(元/㎡),挂牌套数,在租套数
雁塔,长安龍胤,93118,20,1
雁塔,中大国际九号,82465,3,1
雁塔,天地源丹轩梓园,74518,35,37
未央,欧罗巴小镇,74167,0,19
雁塔,曲江玫瑰园,70329,3,0
碑林,北四府街51-52号,59802,0,0
长安,秦岭山水,58561,0,0
雁塔,金地九玺,58327,0,1
雁塔,天地源丹轩坊,58229,19,5
雁塔,曲江皇家花园,57742,0,3
雁塔,曲江公馆三期,56668,1,0
雁塔,曲池坊,56288,3,7
雁塔,曲江航天御苑,56232,9,2
未央,华海鹭栖湖,54634,0,0
临潼,融创桃源府,54167,2,1
雁塔,金地湖城大境同禧,49667,2,0
雁塔,中海铂宫,49189,25,14
雁塔,香榭兰廷,48952,21,12
雁塔,南湖七号,47924,2,1
雁塔,枫叶别墅苑,47718,6,7
#成都二手房成交参考价公布#:首批201个楼盘每平方米最低1.26万、最高3.93万
5月28日,成都发布部分住宅小区二手房成交参考价格。记者注意到,单价最高的是位于成都高新区的中大文儒德,参考价为3.93万元一平方米;单价最低是金牛区的西城首峻,参考价为1.26万元一平方米。
指导价主要是约束银行评估价的。评估价大幅度低于成交价,意味着二手房购买者的首付进一步提高了。接下来二手房的成交量肯定会继续萎缩。
公布参考价当然有利于过分哄抬房价,也方便政府降低杠杆。但是,这样的举措会不会让不懂房子的人更买不到房子呢?
#成都第三批二手房指导价#
共258个小区!成都公布第三批二手房指导价。
近期本人也在了解二手房,现实成交价格远超实际成交价或房东报价。
实际考察部分如下
中州锦城湖岸指导价:31603中介报价42000还需要增值税
中海兰亭指导价:31004中介报价36000甚至更高
中大金沙指导价:24000多中介报价29000~32000
指导价的意义何在,难道就是卡贷款?
二手房房价未来趋势如何?
广州海珠区顶级富豪区,这才是真正的广州富豪区住在这里的非富即贵,普通人都做不起。这里每一栋楼都是霸气外露,都是超过了100米以上的,二手房的起步价83000/㎡,一套房子最少要2000万。这也是广州最早建成的一批滨江东路豪宅,妥妥的富人居住地。相对广州天河珠江新城CBD豪宅的热闹和嘈杂,这边更显的悠闲恬静,更适合居住。这里的江景也是得天独厚,海印桥、海印公园、二沙岛尽收眼底,美哉美哉。
同时,这里也是人杰地灵的好地方,几百米处就是广州最好的大学,中山大学。跟朱江简直就是零距离,楼下就是珠江。吃完晚饭,一家老小没事在珠江里跑跑步,看看风景,或者去中山大学里感受一下大学气氛的氛围,一个人立即就高大上起来了[捂脸]
海珠半岛花园,经常性排在广州豪宅榜前几名。当然,别墅除外,因为珠江别墅,二沙岛别墅,沙面别墅,实力太过于强劲,这是高层住宅跟别墅没有可比性。
豪宅也有它的不足,总价太高,全部都是大户型,至少要2000万才有成交,对于很多普通工薪阶层来讲哪怕你在广州烟集团上班也买不起,可望不可及,对于顶级富豪来讲,又看不上。说白了都有点尴尬,说是顶级富豪区,又比不上天河区汇悦台,尚东柏悦府,说不土豪价格要达到83000每个平方。距离地铁站还有1000多米,而且这里的物业费贼贵,两块五每个平方。同样也出现车位不足的现象。
对于这一处豪宅,网上报道几乎都没有,我也出去这里玩,看见了,所以蹭一波流量吧!分享一下。如果你们有2000万会选择这个豪宅居住吗?
本文中大二手房(中大新房房价到此分享完毕,希望对大家有所帮助。